【券商聚焦】兴业证券：地产板块头部效应更加明显 看好旭辉、龙湖等房企

兴业证券发研报指，目前港股地产板块估值为2019A/2020E为5.4/4.7倍PE，估值凸显吸引力。房企的销售完成情况超出年初预期，4月主流房企单月销售平均增速转正，6月主流房企累计销售平均增速转正，8月行业累计销售平均增速转正，截至11月主流房企平均销售完成度达9成。

研报续指，房企半年业绩仍具韧性，预计全年业绩将更好，房企派息力度保持较高水平，目前2020E平均股息收益率为8.2%。房企境内外发债通畅，融资成本亦伴随有所下降。在各项内外部因素影响下，该行认为地产板块的头部效应将更为明显，竞争格局更为稳固，资源更加聚集，集中度进一步提升，基本面稳健扎实，现金流优异财务安全性高，盈利能力更稳定持续的大中型房企优势更加显著。

兴业证券推荐旭辉控股，华润置地、龙湖集团、宝龙地产、建发国际、中国金茂、融创中国、世茂集团等。该行认为，财务状况良好的大中型内房股的债券仍然是很好的选择。